Юридическая консультация
юридическая поддержка населения и организаций
Все сделки бизнеса с недвижимостью всегда сопряжены со значительными финансовыми рисками. Покупаете вы, или же наоборот, продаете, – от сотрудничества с недобросовестными контрагентами себя обезопасить очень сложно, ведь сейчас очень много мошенников, особенно в сфере коммерческой недвижимости. Предугадать, как пойдет дело, можно лишь имея определенные навыки и знания, которыми обладает профессиональный адвокат, работающий с недвижимостью.
Наша юридическая консультация готова предоставить вам услуги адвокатов по недвижимости, которые помогут вам взвесить все «за» и «против», предупредить возникновение рисков, произвести корректное оформление сделки с коммерческой недвижимостью и земельными участками. А после того как вы начнете сотрудничество с компанией (сделку), мы поможем вам защитить ваши права в случае, если возникнет конфликт.
Наиболее часто юридические лица обращаются к нам с просьбой:
Недвижимость – это объект права собственности, а потому законодательство предусмотрело особые требования к манипуляциям, проводимым с объектами (возведение, внесение изменений и так далее). Чтобы приобрести недвижимость, юридическое лицо обязано собрать довольно крупный объем документации, что требует затрат времени. Поэтому действовать без помощи юриста по недвижимости очень сложно.
Во-первых, необходимо провести юридическую проверку объекта. На этом этапе недвижимость изучается, в том числе все события, в которых она участвовала с момента ее возведения. Необходимо также оценить юридическую чистоту сделок с данным объектом.
Лишь после всех перечисленных мероприятий можно составлять правовое заключение:
Наши юристы по недвижимости в процессе подготовки правового заключения анализируют документацию, которая отражает информацию о том, кто получил первоначальное право собственности на данное здание или земельный участок и законно ли он перешел к нынешнему владельцу.
Для объективности результатов мы стремимся принять во внимание не только информацию, исходящую от продавца. Также мы пользуемся сведениями от Федеральной службы государственной регистрации и других инстанций. Таким путем можно выяснить, был ли факт претензий предыдущих собственников. Кроме того, наши юристы благодаря такой предусмотрительности выясняют, нет ли обстоятельств, которые бы существенно осложнили сделку (залог, конфликты, связанные с границами участка).
Когда тщательная проверка юристом произведена, компания может удостовериться, что сделка не принесет никаких рисков. Наш специалист выступает в роли независимого эксперта, который изучает информацию об объекте с целью установить отсутствие неблагоприятных факторов, которые бы сделали покупку недвижимости рискованным шагом.
Юристы нашей компании, которые работают с вопросами по недвижимости, знают все важнейшие моменты заключения сделок разного характера, поэтому если возникнет необходимость подготовить пакет правовых документов, мы оперативно выполним и эту задачу. В заключение сотрудничества с вами мы зарегистрируем право собственности на вас в госреестре.
Наша юридическая консультация оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в том числе и физическим лицам.
